

曼谷 · 河西 · ICONIC Cannabis - Premium organic weed Dispensary Near ICONSIAM 222 Charoen Nakhon Rd, Khwaeng Khlong Ton Sai, Khet Khlong San, Krung Thep Maha Nakhon 10600, Thailand
Rhythm Charoennakhon Iconic 位于曼谷湄南河畔查隆纳空(Charoennakhon)板块,是一套 43.5 平方米的两室一卫公寓,为 2026 年第三季度交房的新盘,外国人可持有产权,总价约 850 万泰铢(人民币参考约 189 万),紧邻曼谷地标综合体暹罗天地(ICONSIAM)。
206 米即达暹罗天地(ICONSIAM),185 米到轻轨金线查隆纳空(暹罗天地)站(G2),190–281 米内即有诗里拉吉、塔克辛两家医院,1 公里到先锋国际学校。江畔地标 + 轨道 + 顶级商场,居住与租赁价值突出。小区配泳池、健身房、酒吧、游乐场与 24 小时安保。
项目标注为外国人可持有产权(Foreign Quota),外籍买家可在公寓 49% 外籍配额内取得永久产权;签约前建议确认该楼盘外籍配额是否仍有名额,买房本身不等于获得签证。作为期房/准新房,交房时间、面积与验收标准请以开发商合同为准,并留意付款节点。以上为选房方向参考,外籍配额、产权、税费与持有成本以泰国官方规定及律师核实为准,不构成投资建议。
ICONSIAM 是曼谷湄南河畔的地标级综合体,购物、餐饮、江景与人流俱佳,206 米即达;加上金线地铁与河景,居住体验与租赁曝光都很高,属稀缺地段。
为准新房/期房,购买时请以开发商合同约定的交房时间、面积与验收标准为准,并留意付款节点。
可以,项目为外国人可持有产权(FQ),可在 49% 外籍配额内取得永久产权,签约前请确认名额。
除房价外,泰国购房通常涉及过户费、印花税或特种商业税等,买卖双方分摊比例可协商;持有阶段还有物业费。具体税费以官方规定为准,建议请律所测算后再决定。