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曼谷 · 辉煌 · COBE Ratchada-Rama 9 Thiam Ruam Mit Rd, Khwaeng Huai Khwang, Khet Huai Khwang, Krung Thep Maha Nakhon 10310泰国
COBE Ratchada-Rama 9 这套为 33 平方米的一室一卫公寓，位于曼谷新 CBD 辉煌—拉玛九板块，为 2026 年第二季度交房的准新房，外国人可持有产权，总价约 440 万泰铢（人民币参考约 97.8 万），在同项目中总价更友好，偏向新房投资。
约 1.2 公里到地铁蓝线泰国文化中心站（BL19），150 米即有 7-11，周边尚泰拉玛九、Fortune Town、AIA 写字楼与 KIS、丽晶国际学校，新 CBD 办公密集，租赁需求以白领为主。小区配泳池、健身房、阳台与 24 小时安保。
项目标注为外国人可持有产权（Foreign Quota），外籍买家可在公寓 49% 外籍配额内取得永久产权；签约前建议确认该楼盘外籍配额是否仍有名额，买房本身不等于获得签证。作为期房/准新房，交房时间、面积与验收标准请以开发商合同为准，并留意付款节点。以上为选房方向参考，外籍配额、产权、税费与持有成本以泰国官方规定及律师核实为准，不构成投资建议。
本套总价更友好，偏向新房投资；若更看重自住，可参考同项目相近户型的房源。新 CBD 办公密集，出租受众以白领为主，回报随市场波动，我们不承诺收益。
为准新房/期房，购买时请以开发商合同约定的交房时间、面积与验收标准为准，并留意付款节点。
可以，项目为外国人可持有产权（FQ），可在 49% 外籍配额内取得永久产权，签约前请确认名额。
除房价外，泰国购房通常涉及过户费、印花税或特种商业税等，买卖双方分摊比例可协商；持有阶段还有物业费。具体税费以官方规定为准，建议请律所测算后再决定。