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曼谷 · 兰甘亨 · 51 ถ. พระราม 9 แขวงหัวหมาก บางกะปิ กรุงเทพมหานคร 10240 ประเทศไทย
Metris Rama 9-Ramkhamhaeng 位于曼谷东区兰甘亨(Ramkhamhaeng)片区,是一套 30.01 平方米的一室一卫公寓,宠物友好、标注低于市场价,外国人可持有产权,总价约 270 万泰铢(人民币参考约 60 万)。
约 877 米到兰甘亨机场快线站(A5),658 米到规划中的地铁橙线兰甘亨 12 站(未通车,通车后通勤将更便利),800 米到 The Mall Ramkhamhaeng 商场,1.9 公里到兰甘亨大学。片区大学与商场聚集,租赁基数大,房价亲民。小区配泳池、桑拿、花园与 24 小时安保。
项目标注为外国人可持有产权(Foreign Quota),外籍买家可在公寓 49% 外籍配额内取得永久产权;签约前建议确认该楼盘外籍配额是否仍有名额,买房本身不等于获得签证。以上为选房方向参考,外籍配额、产权、税费与持有成本以泰国官方规定及律师核实为准,不构成投资建议。
地铁橙线兰甘亨站尚在建设(约 658 米),目前通勤以约 877 米的机场快线为主;橙线通车后通勤会更便利,也可能带来片区价值提升,但通车时间以官方为准,我们不承诺升值。
项目标注宠物友好,可养宠;具体品种、数量限制以物业规定为准,入住前建议确认。
可以,项目为外国人可持有产权(FQ),可在 49% 外籍配额内取得永久产权,签约前请确认名额。
除房价外,泰国购房通常涉及过户费、印花税或特种商业税等,买卖双方分摊比例可协商;持有阶段还有物业费。具体税费以官方规定为准,建议请律所测算后再决定。