




曼谷 · 辉煌 · Canna Place, Bangkok Cha-da Hotel, Bangkok, 10310, Thailand
Diamond Ratchada-Huaikwang 位于曼谷辉煌(Huai Khwang)/文化中心一带,是一套 35 平方米的一室一卫公寓,主打无遮挡视野,以带租客方式出售,外国人可持有产权,总价约 259 万泰铢(人民币参考约 57.6 万)。
约 350 米即到辉煌地铁站,550 米到辉煌夜市,650 米到 The Street Ratchada 夜市,800 米到 Big C,1.2 公里到 Esplanade 商场。近地铁、夜市与商场,租赁需求稳;35 ㎡ 一室搭配无遮挡视野,居住与出租都有卖点。小区配泳池、健身房、阳台与 24 小时安保。
项目标注为外国人可持有产权(Foreign Quota),外籍买家可在公寓 49% 外籍配额内取得永久产权;签约前建议确认该楼盘外籍配额是否仍有名额,买房本身不等于获得签证。带租约/带租客出售意味着过户后可继承现有租客与合同、延续收租,省去空置期;具体租金、租期与押金以合同为准,回报随市场波动,我们不承诺收益。以上为选房方向参考,外籍配额、产权、税费与持有成本以泰国官方规定及律师核实为准,不构成投资建议。
约 350 米到辉煌地铁、周边夜市与商场环绕,通勤与生活便利;无遮挡视野提升采光与卖点,本套带租客可延续收租,回报随市场波动,我们不承诺收益。
指交易时房子已有租客与在租合同,过户后你继承该租约、延续收租,省去空置期;租金、租期与押金以合同为准,回报随市场波动,我们不承诺收益。
可以,项目为外国人可持有产权(FQ),可在 49% 外籍配额内取得永久产权,签约前请确认名额。
除房价外,泰国购房通常涉及过户费、印花税或特种商业税等,买卖双方分摊比例可协商;持有阶段还有物业费。具体税费以官方规定为准,建议请律所测算后再决定。